حالة الاستخدام 01
إدارة العقارات والتأجير
الوحدات والعقود والتجديدات وجداول الشيكات والصيانة وكشوف حسابات الملاك والفوترة المتوافقة مع ضريبة القيمة المضافة في نظام واحد.
اعرف المزيد عن إدارة العقارات والتأجيرالقطاع
تطوير برمجيات العقارات في دبي للمطورين ومديري العقارات
تطوّر نكست اوربيت للتكنولوجيا برمجيات العقارات للمطورين ومديري العقارات وشركات الوساطة في دبي وفي أنحاء الإمارات. نبني أنظمة إدارة العقارات والتأجير، وتطبيقات المستأجرين والملاك، وأنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) للوسطاء، ومواقع عرض العقارات والجولات الافتراضية، ونحوكم برامج التطوير على MeezanX، منصة إدارة المشاريع التي نطبّقها وندعمها. صُمّم كل نظام بحيث يعمل التأجير والصيانة والمالية من سجل الوحدة نفسه.
- قائم على هندسة الحلول
- مدعومون بالبحث والتطوير
- ضبط الجودة قبل كل إصدار
- الإمارات والخليج والعالم
من المشكلة إلى نظام يعمل
- عقود إيجار تُتابَع يدويًا
- ملاك ومستأجرون يلاحقون المستجدات
- عملاء محتملون يفقدون اهتمامهم
- مشترون لا يستطيعون الزيارة
إجابة سريعة
ما البرمجيات التي تبنيها نكست اوربيت لقطاع العقارات في الإمارات؟
تطوير برمجيات العقارات في دبي: أنظمة إدارة العقارات والتأجير، وتطبيقات المستأجرين، وإدارة علاقات العملاء (CRM)، والجولات الافتراضية، وMeezanX لمشاريع التطوير.
يُصمَّم كل نظام حول عملياتك بدلًا من تكييفه من حزمة جاهزة: هندسة الحلول أولًا، وفريق مبتكر مدعوم بالبحث والتطوير من مهندسين يعتمدون نهج الأمن أولًا، ومراقبة الجودة قبل كل إصدار، لخدمة المؤسسات في الشارقة ودبي وأبوظبي وجميع أنحاء الإمارات ودول الخليج العربي وحول العالم.
- إدارة العقارات والتأجير. الوحدات والعقود والتجديدات وجداول الشيكات والصيانة وكشوف حسابات الملاك والفوترة المتوافقة مع ضريبة القيمة المضافة في نظام واحد.
- تطبيقات المستأجرين والملاك. سداد الإيجار ورسوم الخدمات إلكترونيًا، والطلبات والمستندات وكشوف الحساب على الويب والجوال بالعربية والإنجليزية.
- أنظمة CRM ومواقع عرض العقارات. استقطاب العملاء المحتملين من البوابات العقارية والإعلانات، ومسارات مبيعات للوكلاء، ومواقع سريعة ثنائية اللغة مصممة لتتصدر نتائج البحث.
- الجولات الافتراضية وصالات المبيعات بالواقع الافتراضي. وحدات ومجمعات سكنية ثلاثية الأبعاد قابلة للتجوّل فيها للمشترين عن بُعد ولإطلاق مشاريع البيع على الخارطة.
- 5أنظمة نبنيها لقطاع العقارات
- 4خدمات هندسية تدعمها
- 3شواهد عملية في هذه الصفحة
- 4منصات SaaS نقدّمها وندعمها
التحديات
أين تتعثّر البرمجيات في قطاع العقارات
المشكلات التي يُطلب منا حلها في أغلب الأحيان، والأنظمة التي نطوّرها بديلًا عنها.
-
عقود إيجار تُتابَع يدويًا
العقود والتجديدات والشيكات المؤجلة وسجلات تسجيل الإيجارات موزّعة على جداول بيانات لعدة مبانٍ.
-
ملاك ومستأجرون يلاحقون المستجدات
كشوف الحساب وحالة الصيانة وإيصالات الدفع تُطلب بالهاتف ويُرد عليها بالبريد الإلكتروني.
-
عملاء محتملون يفقدون اهتمامهم
الاستفسارات الواردة من البوابات العقارية والحملات لا تُوزَّع على الوكلاء ولا تُتابَع بصورة منتظمة.
-
مشترون لا يستطيعون الزيارة
يريد المستثمرون من الخارج التجوّل في الوحدة المبيعة على الخارطة قبل أن يلتزموا بالشراء.
الأنظمة وحالات الاستخدام
ما نبنيه لمؤسسات القطاع العقاري
اختر نظامًا لترى ما يقدّمه لعملياتك.
حالة الاستخدام 02
تطبيقات المستأجرين والملّاك
سداد الإيجار ورسوم الخدمات إلكترونيًا، والطلبات والمستندات وكشوف الحساب على الويب والجوال بالعربية والإنجليزية.
اعرف المزيد عن تطبيقات المستأجرين والملاكحالة الاستخدام 03
أنظمة إدارة علاقات العملاء (CRM) ومواقع عرض العقارات
استقطاب العملاء المحتملين من البوابات العقارية والإعلانات، ومسارات مبيعات للوكلاء، ومواقع سريعة ثنائية اللغة مصممة لتتصدر نتائج البحث.
اعرف المزيد عن أنظمة CRM ومواقع عرض العقاراتحالة الاستخدام 04
الجولات الافتراضية وصالات المبيعات بالواقع الافتراضي
وحدات ومجمعات سكنية ثلاثية الأبعاد قابلة للتجوّل فيها للمشترين عن بُعد ولإطلاق مشاريع البيع على الخارطة.
اعرف المزيد عن الجولات الافتراضية وصالات المبيعات بالواقع الافتراضيحالة الاستخدام 05
MeezanX لبرامج التطوير
الخطط الأساسية وتقدّم المقاولين ومنحنيات S والموافقات وتتبّع الدفعات للأبراج والمجمعات قيد الإنشاء.
اعرف المزيد عن MeezanX لبرامج التطويراسحب لاستعراض جميع الأنظمة ←
تدير أعمالًا عقارية وتواجه مشكلة غير مذكورة في هذه القائمة؟ صِفها لنا، وسيحوّلها أحد مهندسينا الخبراء إلى بنية تقنية واضحة.
مكالمة استكشافية الخبرة
خبرتنا في قطاع العقارات
تعمل الشركات العقارية عادةً على خليط متفرّق من الأدوات: موقع لعرض العقارات، ونظام CRM، وجدول بيانات للعقود، وصندوق بريد للصيانة، وبرنامج محاسبة منفصل. نحن نستبدل نقاط الربط بينها. تُنشأ الوحدة مرة واحدة وتحمل معها عقودها وجداول شيكاتها وطلبات الخدمة وكشوف حسابات الملاك وفواتير ضريبة القيمة المضافة طوال دورة حياتها، بينما يصل العملاء المحتملون من البوابات والحملات إلى نظام CRM يستخدمه الوكلاء فعلًا.
بالنسبة إلى المطورين، يكون الجزء الأصعب غالبًا هو البناء نفسه. يتتبّع MeezanX حزم العمل والمراحل الرئيسية وتقدّم المقاولين والدفعات مقارنةً بالخطة الأساسية، مع تدقيق الذكاء الاصطناعي لصور الموقع قبل اعتماد المطالبات. ويمكن لموردي التشطيبات والتأثيث ضمن المجموعة نفسها إدارة المخزون وأسعار الموزعين والطلبات على e-tijariX.
الشواهد
أعمال مرجعية في قطاع العقارات
-
منصة الحوكمة MeezanX
تتبّع تقدّم المقاولين والمراحل الرئيسية ومنحنيات S والدفعات مقارنةً بالخطة الأساسية، مع تدقيق الصور بالذكاء الاصطناعي قبل اعتماد أي مطالبة في مشروع برج أو مجمع سكني.
-
منصة التجارة وتخطيط موارد المؤسسات (ERP)
تدير e-tijariX المخزون والطلبات بين الشركات (B2B) وللمستهلكين (B2C) والمشتريات ومحاسبة ضريبة القيمة المضافة لموردي الأثاث والأجهزة والتشطيبات.
-
سجل واحد للوحدة
العقود وجداول الشيكات وطلبات الخدمة وكشوف حسابات الملاك وفواتير ضريبة القيمة المضافة ترافق كل وحدة طوال دورة حياتها، مع التصميم والهندسة وضمان الجودة تحت سقف واحد.
لوحة البناء
ما يمكننا بناؤه لقطاع العقارات لاحقًا
الخدمات والمنتجات والابتكارات ونماذج البحث والتطوير الأولية والذكاء الاصطناعي في لوحة واحدة. اختر الأفكار التي تناسب عملياتك وأرسلها إلينا كموجز، وسيرد أحد مهندسينا الخبراء بالبنية التقنية وعرض مصمم لاحتياجاتك.
المستوى مستكشف
اختر الأفكار التي تودّ أن نبنيها لأعمالك العقارية. تتحوّل اختياراتك إلى موجز نرد عليه.
الخدمات التي نقدّمها
برمجيات مخصصة وتطبيقات وإنترنت الأشياء وتكاملات يصممها مهندسو الحلول لدينا ويطوّرها مهندسونا.
المنصات التي نقدّمها
e-trainia التي تملكها نكست اوربيت، إلى جانب e-tijariX وMeezanX وAuthentiQ التي نقدّمها وننفّذها: أربع منصات SaaS نقدّمها وندعمها، ونُعدّها ونوسّعها لعملياتك.
ابتكارات للتطبيق
الرؤية الحاسوبية والتوائم الرقمية والتحليلات التنبؤية وبيانات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) موظّفة لحل مشكلة حقيقية في أعمالك.
البحث والتطوير والنماذج الأولية
أفكار غير مجرّبة، بما فيها الأجهزة، تنتقل من المخطط الأولي إلى نموذج أولي عامل عبر دورات تطوير متكررة قبل الالتزام بتطوير كامل.
وكلاء الذكاء الاصطناعي والنماذج اللغوية الكبيرة
وكلاء ومساعدون قائمون على النماذج اللغوية الكبيرة (LLM) يقرؤون مستنداتك ويعملون داخل أنظمتك ويُظهرون مصادرهم.
موجزك 0 أفكار
نرد بعرض مصمم لاحتياجاتك: البنية التقنية أولًا، ثم دورات تطوير متكررة. دون قوالب جاهزة.
مسار الابتكار
منصات الجيل التالي التي يمكننا تقديمها لقطاع العقارات
إلى جانب الأنظمة المذكورة أعلاه، تحتضن نكست اوربيت منصات قائمة على الذكاء الاصطناعي من الأساس وأجهزة متصلة. هذه هي المنصات ذات التطبيق المباشر في قطاع العقارات، وفق المرحلة المبيّنة على كل بطاقة.
- العرض التعريفي للمفهوم جاهز
ReLeaf AI
ذكاء مناخي وكربوني يعدّ الأشجار ويقيسها ويتتبعها شجرةً شجرة، على مستوى دولة بأكملها.
الغطاء الشجري وصحة الأشجار ومخزون الكربون لكل حي كأدلة للحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) للمجمعات ذات المخططات الرئيسية.
- عزل CO₂ لكل شجرة ولكل منطقة، كدليل لمطالبات أرصدة الكربون والتعويض
- خرائط حرارية لصحة الأشجار، وتنبيهات الآفات والأمراض، ومؤشرات تنوع الأنواع
- تقارير سنوية متوافقة مع إرشادات IPCC ومؤشرات الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية (ESG) ولوحات معلومات عامة
- Sentinel-2 · Landsat · PlanetScope
- طائرات مسيّرة RGB / متعددة الأطياف
- مستشعرات إنترنت الأشياء LoRaWAN
- YOLOv8 · Mask R-CNN · DINOv2
- تم بناء النموذج الأولي
وكيل SEO بالذكاء الاصطناعي
وكيل ذكاء اصطناعي يعمل باستمرار على تعزيز الظهور في البحث، في نتائج Google وفي إجابات الذكاء الاصطناعي.
مراقبة مستمرة للبحث لبوابات عرض العقارات ومواقع المطورين المتنافسة على عمليات البحث العقارية عالية القيمة.
- تتبّع الكلمات المفتاحية والترتيب
- تدقيق تقني للموقع
- تقارير الفجوات مقارنةً بالمنافسين
- زحف وتدقيق على مدار الساعة
- تحليل الكلمات المفتاحية والمنافسين
- موجزات محتوى مدعومة بـ LLM
- فحص الظهور في إجابات الذكاء الاصطناعي
كيف نبدأ
كيف يسير مشروع برمجيات عقارية
5 مراحل، لكل منها مُخرَج يمكنك مراجعته واعتماده قبل بدء المرحلة التالية.
- 1
الاستكشاف
جلسة عمل في مكتبنا في النهدة أو في موقعك أو عبر الإنترنت، حول سير عملك وأنظمتك وقيودك. تتسلّم نطاق عمل مكتوبًا وهندسة للحل وعرضًا مصممًا خصيصًا لك.
- 2
النموذج الأولي والتصميم
شاشات تفاعلية بالإنجليزية والعربية، ونموذج بيانات يراجعه فريقك ويعتمده قبل بدء كتابة شيفرة الإنتاج.
- 3
دورات تطوير متكررة
برمجيات عاملة تُعرض في نهاية كل دورة تطوير. ويجتاز كل إصدار بوابة لضبط الجودة قبل وصوله إلى مستخدميك، لتوجّه البناء مع نموّه.
- 4
الاختبار والإطلاق
اختبارات وظيفية وأمنية واختبارات الأحمال والواجهة العربية من اليمين إلى اليسار، وترحيل البيانات، وتدريب المستخدمين، وإطلاق تدريجي يحافظ على استمرارية أعمالك.
- 5
الدعم والتطوير المستمر
اتفاقية دعم تشمل المراقبة والتحديثات والإصلاحات وميزانية للتعديلات وجهة اتصال محددة، ليواكب النظام نمو أعمالك عامًا بعد عام.
القدرات
الخدمات المستخدمة في قطاع العقارات
القدرات الهندسية وراء هذه الأنظمة. يقدّم كلًّا منها الفريق الهندسي المبتكر نفسه، من هندسة الحلول والنماذج الأولية إلى تطوير البرمجيات والأجهزة وأتمتة الذكاء الاصطناعي والدعم طويل الأمد.
- 01
تطوير أنظمة ERP
أنظمة ERP مخصصة وسحابية لقطاعات التجارة والتصنيع والمشاريع والخدمات، مع محاسبة ضريبة القيمة المضافة وجاهزية الفوترة الإلكترونية مدمجة فيها.
عرض الخدمة - 02
تطوير تطبيقات الجوال
تطبيقات iOS وAndroid وFlutter وReact Native للعملاء والفرق الميدانية والمتدربين والأجهزة المتصلة.
عرض الخدمة - 03
تصميم وتطوير المواقع الإلكترونية
مواقع إلكترونية سريعة وثنائية اللغة وجاهزة لمحركات البحث للشركات والمنتجات، مع نظام لإدارة المحتوى (CMS) يستطيع فريقك تشغيله بنفسه.
عرض الخدمة - 04
تطوير الواقع المعزز والافتراضي
محاكيات تدريب بالواقع الافتراضي، وتجارب واقع مختلط، وإرشاد بالواقع المعزز، وجولات افتراضية، وتطبيقات Apple Vision Pro.
عرض الخدمة
المنصات التي نقدّمها
منصات لقطاع العقارات
منصات جاهزة يمكن إعدادها وتوسيعها لعملياتك.
ضوابط مشاريع EPC والحوكمة
MeezanX
المخطط والفعلي والمتوقع لمشاريع EPC في نظام واحد مضبوط، بدلًا من كومة من جداول البيانات.
- منحنيات S ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPI) يُعاد حسابها عند الاعتماد
- صور الموقع يفحصها الذكاء الاصطناعي مقارنةً بالخطة
- موافقات متعددة المستويات مع سجل تدقيق كامل
- مدفوعات الموردين مرتبطة بالتقدم المعتمد
منحنيات S يُعاد حسابها مع كل موافقة
استكشف MeezanXتجارة B2B وB2C، والمخزون، وتخطيط موارد المؤسسات (ERP)
e-tijariX
مبيعات الموزعين والمستهلكين، ومخزون متعدد المستودعات، والمشتريات، ومحاسبة ضريبة القيمة المضافة على سجل منتجات رئيسي واحد.
- متجر إلكتروني للموزعين المعتمدين ومشتري التجزئة
- مخزون مباشر وتحويلات بين المستودعات
- عرض السعر ← الفاتورة ← أمر التسليم
- دفتر الأستاذ العام مع تقارير ضريبة القيمة المضافة في الإمارات
B2B + B2C متجر واحد، ورقم مخزون واحد
استكشف e-tijariXأسئلة وأجوبة
برمجيات العقارات في الإمارات: الأسئلة الشائعة
01 ما برمجيات العقارات التي تبنيها نكست اوربيت في دبي؟
تبني نكست اوربيت أنظمة إدارة العقارات والتأجير، وتطبيقات المستأجرين والملاك، وأنظمة CRM للوسطاء، ومواقع عرض العقارات والجولات الافتراضية، وتطبّق منصة MeezanX لحوكمة برامج التطوير والإنشاء.
02 هل يتعامل برنامج إدارة العقارات مع الشيكات المؤجلة وضريبة القيمة المضافة؟
نعم. يتضمن النظام جداول الشيكات والإيصالات ومعالجة الشيكات المرتجعة والمعالجة الضريبية لضريبة القيمة المضافة لعقود الإيجار السكنية والتجارية، مع تقارير جاهزة للتقديم إلى FTA.
03 هل يمكن للمستأجرين سداد الإيجار إلكترونيًا؟
نعم. ترتبط بوابات المستأجرين وتطبيقاتهم ببوابات الدفع في الإمارات لسداد الإيجار والتأمينات ورسوم الخدمات، وتُرحَّل الإيصالات مباشرةً إلى دفتر الأستاذ.
04 هل يمكن مزامنة العروض مع البوابات العقارية؟
نعم. يمكن نشر العروض على البوابات عبر خلاصات البيانات الخاصة بها، ويُعاد استقبال العملاء المحتملين الناتجين في نظام CRM وتوزيعهم على الوكلاء.
05 كيف يمكن للمطورين استخدام MeezanX؟
يستخدم المطورون MeezanX لتتبّع تقدّم المقاولين والمراحل الرئيسية ومنحنيات S والدفعات مقارنةً بالخطة الأساسية، مع تدقيق الذكاء الاصطناعي لصور الموقع قبل اعتماد أي مطالبة.
06 هل تبنون جولات افتراضية للمبيعات على الخارطة؟
نعم. نبني جولات ثلاثية الأبعاد وبالواقع الافتراضي قابلة للتجوّل في الوحدات والمجمعات، تعمل في صالة المبيعات وعلى الويب وعبر نظارات الواقع الافتراضي.
07 كم تبلغ تكلفة مشروع عقاري مع نكست اوربيت؟
تعتمد التكلفة على النطاق والتكاملات وعدد المستخدمين. بعد المكالمة الاستكشافية نرسل عرضًا مصممًا لاحتياجاتك، ونتفق على شروط الملكية والترخيص في الاتفاقية.
ناقش مشروعًا عقاريًا
اختر ما تحتاجه وسيردّ عليك الشخص المناسب في فريقنا.
- 1ما تحتاجه
- 2معلومات عنك
- 3طلبك
- 4التأكيد والإرسال
تم الإرسال. شكرًا لك.
رقمك المرجعي NO-000000-0000
سيردّ عليك أحد مهندسينا. اذكر الرقم المرجعي عند المتابعة.
ماذا يحدث بعد ذلك
من أول رسالة إلى عرض مخصص
- مكالمة استكشافية مع مهندس خبير
- هندسة الحلول مصممة حول عملياتك
- عرض مخصص يتضمن النطاق والمراحل الرئيسية
قطاعات أخرى
- النفط والغاز
- البناء والمقاولات وEPC
- الرعاية الصحية
- التعليم والتدريب
- التكنولوجيا المالية والتمويل
- الخدمات اللوجستية والتجارة
- الجهات الحكومية
استعرض جميع القطاعات أو جميع الخدمات أو منصاتنا.
أخبرنا بما تبنيه
شاركنا المشكلة والأنظمة المعنية وجدولك الزمني. سيتواصل معك مهندس، لا نص مبيعات جاهز.